lunes, 30 de diciembre de 2013

Nuevo Facebook

Tenemos nueva pagina de Facebook.
A partir de ahora, para cualquier consulta sobre nuestra Pah lo podreis hacer por este blog o mediante nuestra nueva pagina de Facebook. Si quieres visitarla solo tienes que pulsar AQUI y darle a ME GUSTA. Estaras informado de todo lo que vayamos publicando.


sábado, 28 de diciembre de 2013

Tres sentencias en una semana 'tumban' las cláusulas suelo

Rafael Abolafia / Jaén
Tres sentencias en apenas una semana dictadas por el Juzgado de lo Mercantil de Jaén condenan a sendas entidades financieras a eliminar las conocidas como cláusulas suelo de sus hipotecas y a devolver a los clientes el dinero que les cobraron de más. En uno de los caso, esa cifra se ha cuantificado en más de 12.000 euros.
Las tres resoluciones judiciales, dictadas por el juez Luis Shaw del 13 al 20 de diciembre, consideran que esa claúsula es “abusiva” porque los perjudicados no fueron informados de forma clara, suficiente y transparente. En uno de los casos, incluso, destaca que esa condición del contrato estaba “claramente oscurecida” en un anexo escrito con letra pequeña y camuflada entre “otros seis subapartados”. Además, la gran novedad de estas tres resoluciones judiciales es que el magistrado obliga a las entidades financieras —Mare Nostrum, CajaSur Banco y Caixa Banc— a devolver todo lo que cobraron de más.
En estos tres casos, que son prácticamente idénticos, el juez entiende que el cliente no recibió la información suficiente sobre la cláusula suelo, es decir, una condición de la hipoteca que fija un tipo mínimo de interés. Por ello, los hipotecados no se benefician de que el euríbor haya bajado.
¿En qué se fundamenta su señoría? En los tres casos, señala que no se produjo una oferta vinculante por parte de la entidad, un trámite que es obligatorio; también hace referencia en que el cliente no recibió el borrador del contrato que iba a firmar con la suficiente antelación —tres días antes—.
En el primero de los casos, un jiennense, defendido por el bufete Priego Abogados de Jaén, ha conseguido que CajaSur Banco anule una clusula suelo del 3,75 por ciento. La entidad financiera alegó que ese cliente debía conocer las condiciones de la cláusula suelo debido a su elevado nivel formativo. Sin embargo, el juez aclara que una persona puede ser muy culta, pero también puede desconocer completamente qué significa poner un límite al euríbor.
El letrado Miguel Peralta López ha defendido los intereses de un vecino de la capital en su lucha contra Caixa Banc por la eliminación del 3,75 por ciento que tenía firmado como cláusula suelo. El juez entiende que el demandante no recibió la información suficiente.  “La mera lectura del notario no supone el efectivo conocimiento por parte del counsumidor con respecto de este tipo de cláusulas”, recuerda el magistrado. También condena a devolver el dinero cobrado indebidamente, una cantidad que se fijará cuando se ejecute la sentencia.
El tercer caso conocido esta semana resuelve la demanda planteada por un jiennense contra, defendido por el abogadoManuel Luis GutiérrezCalderón, contra Bacon Marenostrum —antigua Caja Granada—. El perjudicado tenía aplicado en su hipoteca un interés mínimo del 3,5 por ciento. También ha sido declarada “abusiva” por el mismo motivo: Falta de información suficiente y clara. El juez condena a la entidad financiera a devolver todo el dinero cobrado de más desde que se firmó la hipoteca. En este caso, esa cantidad, incluso, se concreta: 12.718,20 euros.
Las tres resoluciones abren una puerta a miles de jiennenses atrapados en las cláusulas suelo. Y no solo porque se decreta la nulidad de este punto de las hipotecas, sino porque el juez de Jaén aplica la retroactividad, es decir, condena a las entidades financieras a devolver el dinero cobrado de más.

Fuente: diariojaen.es
Por mediacion de nuestro compahñero Manuel Garcia

martes, 17 de diciembre de 2013

PLENO COMARCAL!!!!

Compahñeros! PLENO!!!!!!!!!!!!!!!!
Lo hemos conseguido! Gracias al trabajo y esfuerzo de todo el equipo que formamos la Pah Baix Penedes, ayer conseguimos gracias al voto a favor de nuestra propuesta en el pleno del Ayuntamiento del Montmell que la comarca del Baix Penedes se nombre "COMARCA ACTIVA LIBRE DE DESAHUCIOS".

Somos la primera comarca de España que nos hemos declarado asi y como va siendo costumbre la Pah Baix Penedes sigue siendo un ejemplo!
Gracias a tod@s los que con vuestro esfuerzo y vuestro trabajo dia a dia habeis hecho que este proyecto se haga realidad. Ahora no podemos bajar la guardia y tenemos que seguir trabajar en nuevos objetivos.

SI SE PUEDE!!!!!



Salida

El próximo Jueves 19 de Diciembre de 2013 y para despedir el año haremos, en principio la ultima salida de la temporada.
Quedaremos a las 08:45 en la estación de Calafell y cogeremos el tren en rumbo a un destino desconocido a las 09:06.
No faltéis, ya sabéis que siempre nos lo pasamos muy bien en este tipo de eventos.
Recordad también de llevaron dos camisetas por si cambia el tiempo! Una normal de calle y otra la de moda, la camiseta verde que es lo que se lleva.



Os recuerdo también que si queréis podéis estar avisados permanentemente sobre todo lo que se publica en este blog si ponéis el correo electrónico en el apartado que hay a la derecha del blog habilitado para ello.
Muchas gracias!

miércoles, 11 de diciembre de 2013

No paramos!!!

Hoy 11-12-13, nuestro compañero Luis Marti se ha encontrado a un matrimonio que paseaban cerca de los juzgados del vendrell con una compañera que vive en el Montmell y le han comentado un problema, que tenia este viernes dia 13 el desahucio de la casa. Después de exponerles el caso y estudiar los puntos ya que de los titulares de la hipoteca, el marido trabajaba fuera de catalunya y la mujer no estaba mucho por la labor y el matrimonio padre y suegros de los afectados, se han dirijido a los Juzgados a intentar paralizar el desahucio.
Después de unas duras negociaciones y al conseguir que la titular de la hipoteca y afectada acudiera tambien a los juzgados con sus suegros y la pah baix penedes, se ha conseguido hablar con la secretaria judicial y apelando a la calidad humana que todos nos merecemos, se ha conseguido paralizar el desahucio previsto para el proximo viernes y aplazarlo hasta el proximo 17 de enero del proximo año.
Ahora tenemos un mes para conseguir un alquiler social con BBVA para esta familia.
La Pah Baix Penedes no para, porque.... somos inPAHrables!!!
SI SE PUEDE!




martes, 3 de diciembre de 2013

te vienes?

Bueno, nos vamos otra vez de excursion. Esta vez quedamos a las 8:15 en la estación de Sant Vicenç de Calders. Recordad de llevaros dos camisetas por si llueve y porque hace mucho frio y hay que estar a la moda. Ok?
Os esperamos a tod@s mañana miercoles 4 de Diciembre de 2013. Iremos a visitar a Papa Noel para pedirle muchas cosas para esta navidad??? SORPRESA!!!!


jueves, 21 de noviembre de 2013

Salida 22 de Noviembre

Compañeros, por problemas informáticos no os puedo colgar el documento que tenemos que llevar el dia 22 de Noviembre al Banco de España en Barcelona.
Os pongo el texto del documento para que lo podais copiar e imprimir y llevarlo al banco de españa el proximo viernes 22 en Barcelona.
Os recuerdo que saldremos de la estación de calafell a las 9:30, así que se ruega puntualidad porque sino no llegariamos a tiempo ya que hay huelga de trenes y no salen más hasta media mañana.
Os esperamos!
PAH BAIX PENEDES

Nota: Espero tener resuelta la incidencia informatica lo antes posible y que todo vuelva a la normalidad. Disculpad las molestias que os haya podido causar.



CARTA A PRESENTAR

AL GOBERNADOR DEL BANCO DE ESPAÑA D. LUIS M. LINDE
C/ Alcalá 48 – 28014 de Madrid
D. / DÑA. ………………………………………………………………………………………………………….., mayor de edad, con D.N.I. / N.I.E. ……………………………………………………………………, y con domicilio a efectos de notificación en ……………………………………………………………………………………………………………, ante este organismo comparezco y DIGO:
Entre los motivos que desencadenaron la crisis económica que padecemos en la actualidad, se encuentra de manera muy destacada la actuación, presuntamente delictiva, de la mayoría de entidades financieras que operan en nuestro país.
Las entidades financieras dedicadas al negocio del crédito hipotecario son responsables de la concesión de cientos de miles de préstamos para el acceso a la primera vivienda, en condiciones tales que hacían previsible el impago de un elevado número de ellos.
En un porcentaje elevadísimo, estos préstamos contienen condiciones declaradas abusivas por los tribunales, revelándose una práctica comercial generalizada de abuso sobre los ciudadanos para el acceso a un bien de primera necesidad.
En muchos casos, se observan indicios de estafa en la concesión de tales préstamos al provocar endeudamientos durante décadas con manifiesta falta de información, y en muchas ocasiones ocultación de información relevante y engaño acerca de la operación de préstamo.
Entre las obligaciones legales del Banco de España se encuentra la supervisión de las entidades financieras (art. 7 de la Ley 13/1994 de Autonomía del Banco de España), lo que incluye la investigación y documentación de todas las posibles actividades irregulares de las que tenga conocimiento sobre entidades financieras.
Las circunstancias antes descritas son de conocimiento público y notorio, aumentando cada día el volumen de indicios de delito en la conducta de las entidades financieras, antes y durante la crisis económica, hasta alcanzar un verdadero clamor popular. Por todo ello, SOLICITO:
1.- La apertura de una investigación por parte del Banco de España, para la averiguación y documentación de las actividades presuntamente delictivas cometidas por las entidades financieras en España, en especial las relacionadas con el negocio de los préstamos hipotecarios.
2.- La custodia y conservación de cuanta documentación e informes obren en su poder en la actualidad, así como la recopilación de todas las actuaciones que en adelante realice, en aras a garantizar la adecuada prueba que en su día, acredite la presunta comisión de delitos.
Es justicia que se pide en Madrid a 22 de octubre de 2013.


domingo, 17 de noviembre de 2013

Accion Tortosa - Bankia

La Plataforma d'Afectats per la Hipoteca (PAH) a les Terres de l'Ebre ha realitzat aquest dijous al matí, junt amb més d'un centenar d'activistes de la Pah Baix Penedes, Garraf, Tarragona, Vilafranca, Reus, i altres plataformes del territori català entre altres,  una ocupació de les dues oficines de Bankia a Tortosa, que només ha finalitzat quan ha pogut aconseguir que un interlocutor autoritzat de l'entitat financera s'ha compromès a estudiar els setze casos d'hipoteques pendents de desnonament. A més, també s'ha compromès a desplaçar-se puntualment a les Terres de l'Ebre quan la situació ho requereixi. Amb l'acció d'aquest dijous, el moviment social volia forçar Bankia perquè designés un representant per negociar davant l'imminent tancament de les oficines a les Terres de l'Ebre la setmana vinent que obligaria els afectats a desplaçar-se a Tarragona.

Després de la reunió mantinguda amb l'interlocutor de Bankia, que s'ha traslladat des de Tarragona aquest mateix migdia, el centenar d'activistes de la PAH -vinguts de nou plataformes de la zona sud de Catalunya- ha acabat abandonant les dues sucursals en considerar que havien aconseguit els objectius que s'havien marcat. "Hem aconseguit que hi hagués un interlocutor, que es personés físicament i que sapiguem cara a cara qui són i amb qui estem intentant negociar"; ha explicat la portaveu de la PAH a les Terres de l'Ebre, Txell Teruel.

L'anunci de tancament de totes les oficines al territori la setmana vinent, mantenint obertes únicament dues a Tarragona ciutat, havia incrementat la preocupació dels afectats. Durant la trobada, el representant bancari ha facilitat informació de contacte als representants de la Plataforma amb el compromís d'"intentar resoldre" els setze casos de desnonament hipotecari que executa Bankia i desplaçar-se puntualment fins al territori per motius concrets. "Quan nosaltres ho necessitéssim ells baixarien i faríem una reunió per a tots els afectats", ha aclarit Teruel. Seria entre un i dos cops al mes.

De moment, la PAH i el representant de Bankia han acordat tornar a trobar-se el pròxim dijous a Tortosa per tractar els setze casos de setze famílies, una de les quals amb un desnonament fixat pel 20 de desembre. Els activistes han posat ja sobre la taula de l'entitat financera aquest cas, que afecta una família de l'Aldea -un matrimoni i tres fills, un dels quals malalt-, i han avisat que actuaran decididament per evitar el desnonament. "Si no aturem el desnonament, continuarem fent accions contra Bankia, encara que no tinguin oficines aquí", ha avisat. - 

Fuente: marfanta.com

miércoles, 13 de noviembre de 2013

Nuevo documento

Hemos colgado en el apartado Documentación útil un nuevo documento para presentar al banco cuando nos queremos acoger al RD 06/2012.  Para consultar el documento puedes hacerlo o pinchando AQUI o bien consultando el apartado mencionado anteriormente.

Le vamos a coger gusto....!!!

Si si, habéis leído bien. Le vamos a coger gusto a esto de irnos de excursión. El próximo Jueves día 14 de Noviembre quedamos a las 8:00 en la Estación de Sant Vicenç de Calders (Coma-Ruga) para irnos de excursión. Llevaremos ropa de recambio, como siempre, por si llueve dos camisetas. Esta vez llevaros bocatas porque estaremos todo el día... y si nos gusta mucho... a lo mejor incluso el que quiera se puede quedar a dormir!
Os esperamos. No faltéis a la cita. Será una excursión muuuuuy divertida!



CAMBIO DE PLANES - IMPORTANTE

COMUNICADO IMPORTANTE


Os comunicamos a todos los que queríais asistir de apoyo a la convocatoria de reunión el próximo viernes día 15 a las 10:30 en Bankia se ha aplazado hasta el próximo martes. Os mantendremos informados.


lunes, 11 de noviembre de 2013

A la fuente

Mañana martes 12 de Noviembre nos vemos a las 9:30 en la fuente habitual y nos vamos de excursion.
Por cierto recordad de llevar 2 camisetas por si llueve. Nos vemos con la camiseta de calle y ya nos cambiaremos si es necesario!
Nos lo pasaremos muy bien!!!



domingo, 10 de noviembre de 2013

Como reclamar las comisiones cobradas de manera fraudulenta

Gracias a un compañero de la Pah Anoia, os pasamos documento interesantísimo para reclamar las comisiones cobradas por los bancos y los pasos a seguir. Para acceder al documento pinchar AQUI

Pah Baix Penedes - Video

Os cuelgo un maravilloso trabajo realizado por nuestro compañero y activista Ramon Ramnstein.
Enhorabuena Ramon por este magnifico vídeo donde se ve reflejado perfectamente el trabajo diario que hacemos en la plataforma!

miércoles, 6 de noviembre de 2013

DESAHUCIO 8-11-13 EL VENDRELL




SUSPENDIDO!!! SUSPENDIDO!!! SUSPENDIDO!!! SUSPENDIDO!!! SUSPENDIDO!!! SUSPENDIDO!!! SUSPENDIDO!!! SUSPENDIDO!!! SUSPENDIDO!!! SUSPENDIDO!!! SUSPENDIDO!!! SUSPENDIDO!!! SUSPENDIDO!!! SUSPENDIDO!!! 


MOHAMED ES UN CIUDADANO MARROQUI RESIDENTE EN EL VENDRELL, ES UN HOMBRE QUE TIENE 13 HIJOS DE LOS CUALES 7 VIVEN CON EL MAS EL Y SU ESPOSA, NUEVE EN LA UNIDAD FAMILIAR, ESTA PREVISTO QUE EL PROXIMO DIA 08-11-13 LE HAGAN EL LANZAMIENTO DE SU VIVIENDA, LA PAH BAIX PENEDES CONVOCAMOS A TODAS LAS PAH´S MAS CERCANAS Y A TODO AQUEL QUE DESEE VENIR A APOYAR A ESTA FAMILIA, NO PODEMOS DEJAR QUE SE SIGAN COMETIENDO LANZAMIENTOS ILEGALES EN NUESTRO PAIS, TIENE UN MONTON DE CLAUSULAS ABUSIVAS, SE HA SOLICITADO LA SUSPENSION CAUTELAR HASTA QUE SU ABOGADO SOLUCIONE LAS CLAUSULAS, EL AYUNTAMIENTO TAMBIEN SOLICITARA AL JUZGADO LA SUSPENSION LO VAMOS A CONSEGUIR " SI SE PUEDE " CONVOCAMOS A LAS 7:30 EN LA ESTACION DEL VENDRELL. LA VIVIENDA ESTA MUY CERCA
I M P O R T A N T I S I M O:
ANTES DE VENIR REVISAR EL FACEBOOK DE PAH BAIX PENEDES Y EL BLOG:
PAH-BAIXPENEDES.BLOGSPOT.COM.ES
POR SI ACASO CONSIGUIERAMOS SUSPENDER QUE NADIE SE DESPLACE INECESARIAMENTE GRACIAS COMPAS

martes, 5 de noviembre de 2013

Otro dia de fiesta!


Bueno chic@s, parece que le estamos cogiendo gustillo a esto de irnos de excursion.
Los que querais pasar un dia divertido no podeis faltar a la cita mañana miercoles dia 6 de Noviembre a las 8:00 en la fuente del Vendrell.
Traeros dos camisetas por si llueve! Recordad que siempre nos tenemos que cambiar y luego no llevamos repuesto!!! Eh!!!!!
Bueno pues lo dicho, recordad, mañana a las 8:00 en la fuente. Os Esperamos!


domingo, 3 de noviembre de 2013

Qué es el Sareb?

Os colgamos vídeo del taller explicativo sobre el Sareb que se realizó el pasado día 30 de Octubre en el centro cívico.




Esperamos que os sea de gran utilidad

miércoles, 30 de octubre de 2013

Taller / mesa redonda 6/2012

Miércoles 30 de Octubre'13 a las 19:00 en la sala grande del Centre Civic l'Estació se dará un taller / mesa redonda sobre el Real Decreto 06/2012 donde se explicará a fondo el contenido y características de este R.D. y os aclararemos todas las dudas que podáis tener.
Os esperamos no faltéis!


sábado, 26 de octubre de 2013

La plataforma ocupa durante horas el puesto de información del Sareb y consigue finalmente una reunión con ellos y la Generalitat para exigir al el banco malo que destine sus viviendas a alquiler social





La Plataforma de Afectados por la Hipoteca ha irrumpido esta mañana en la feria inmobiliaria Barcelona Meeting Point y ha ocupado el stand del Sareb –el banco malo. Han exigido durante toda la mañana reunirse con dirigentes del banco, y al mediodía, ante el bloqueo total de la feria, lo han conseguido: han acordado una reunión con la entidad y la Generalitat para hoy mismo, en el propio lugar de la acción. Hasta entonces, decenas de activistas permanecen conentrados en la feria. 
Desde primera hora, activistas de las PAH catalanas, muchos de ellos venidos del bloque de la Sareb ocupado en Salt (Girona), han colapsado las instalaciones de la sociedad en la feria pidiendo información y finalmente se han puesto las camisetas verdes para ocupar el espacio. "La Sareb está estafando no solo a las personas directamente afectadas sino a toda la ciudadanía, porque se está lucrando con pisos de entidades que hemos rescatado con el dinero de todos", ha asegurado Ada Colau, portavoz de la Plataforma.
Es por eso que la PAH exige que las viviendas de esta entidad pasen a formar un parque público de viviendas en régimen de alquiler social. Alertan, como han hecho en una instancia presentada ante la entidad, que de no ser así la PAH se encargará de crear este parque multiplicando los casos de los 15 edificios ocupados para su campaña Obra Social. 
La organización ha amenazado con un desalojo y los Mossos d'Esquadra se han personado a la entrada del recinto de la Fira de Barcelona, pero solamente ha entrado un equipo de mediación. Han intentado llegar a un acuerdo con la PAH, pero esta ha exigido hablar con un directivo de Sareb antes de plantearse una retirada. Los altos responsables de la entidad presentes han expresado en un primer momento una negativa rotunda. A partir del mediodía los Mossos d'Esquadra han acordonado la entrada a la feria, bloqueando el paso a los activistas de la PAH que se congregaban en el exterior, pero también a los asistentes al evento.
Ante la presión de la PAH, la secretaría de Vivienda de la Generalitat ha movido ficha y ha convocado una reunión con la Sareb, el secretario de Vivienda Carles Sala y tres representantes de la PAH. La Plataforma espera salir de la reunión con un canal de comunicación directo con la entidad para negociar el alquiler social y, en especial, encontrar una solución para el bloque de Salt.
Doris, una de las vecinas del bloque que ha acudido a la acción en el Barcelona Meeting Point, explica que lo que buscan es poder seguir en el mismo bloque, propiedad de la Sareb, en régimen de alquiler social. "De momento nos ofrecen firmar la solicitud de una vivienda de protección que no hemos visto ni donde está", cuenta. "Nosotros no queremos pasar por delante de la gente que ya espera una vivienda, nosotros ya tenemos donde vivir y queremos seguir ahí", dice.


Fuente:
Texto: eldiario.es
Fotografia: Manel Roig (activista Pah Baix Penedes)

Atencion






Esta madrugada cambio de horario. A las 3 de la mañana serán las 2. Controlad vuestros relojes si teneis cosas que hacer el domingo.





Caminada popular pels drets socials

Diumenge 27 d'Octubre es fa la marxa / caminada pels drets socials.
A les 9:30 es convoca a la gent a l'arboç (estació RENFE). Es una caminada que es pot fer com vulgueu. A peu, en bicicleta, amb pati... dóna igual. L'objectiu es anar-hi i reivincicar els nostres drets socials.
En acabar a Vilafranca es farà una macarronada popular. No hi falteu. Es un dia per passar-ho be tots junts.



miércoles, 23 de octubre de 2013

Otra salida!

Bueno chic@s, como ya se informó en la última asamblea del lunes, el jueves 24/10/13 nos vamos de excursion. Llevaros 2 camisetas por si llueve y todo el material que tengais para hacer una buena fiesta!
No os lo perdais y venid con nosotros a esta salida. Quedamos a las 9:00 en la fuente del Vendrell.
Los que ya vais habitalmente a estas salidas sabeis que nos lo pasamos muy bien y a los que no habeis ido nunca probadlo. Pasaremos un dia muy divertido!
Estaremos todo el día, así que os recomendamos a parte de las 2 camisetas que lleveis bocatas y bebida.
Hasta el Jueves!!!

lunes, 21 de octubre de 2013

Nuevo formulario


Tal y como se ha comentado en la asamblea de hoy lunes 21 de Octubre, os dejamos el enlace del nuevo formulario de afectados para que TODOS lo descargueis y lo entregueis a vuestro delegado de Banco.
Es muy importante que os imprimais este documento y lo relleneis para poder hacer el seguimiento de vuestro. caso




miércoles, 16 de octubre de 2013

El Tribunal de Estrasburgo paraliza el desalojo del bloque de Salt propiedad del SAREB

Se trata de una medida cautelar tomada por tribunal al considerar que no se cumplían todas las garantías del proceso; el día 29 habrá una sentenciaen firme
Más de 700 personas acudieron ayer al edificio de la localidad gerundense tras el llamamiento de la PAH para hacer presión contra el desalojo de las cuarenta personas que viven en él

No habrá desalojo por ahora en el bloque de Salt. La alegría se ha desatado en el edificio de la localidad gerundense poco después de las 8 h, cuando el abogado de los ocupantes les ha comunicado que el Tribunal Europeo de Derechos Humanos de Estrasburgo ha ordenado la paralización temporal del desalojo. La noticia ha llegado mientras cientos de activistas desayunaban en el edificio, después de haber pasado la noche precisamente para defender de la expulsión a las más de 40 personas -21 de ellas menores- que viven en el inmueble, propiedad del SAREB, el llamado banco malo. Según el abogado, se trata de una medida cautelar: el Tribunal emitirá una sentencia en firme sobre el caso el próximo 29 de octubre.
A raíz de un recurso presentado por la defensa de los habitantes del bloque, Estrasburgo consideró que no se cumplían todas las garantías en el proceso de desalojo, como por ejemplo el derecho a audiencia de las familias, que no han tenido voz en todo el proceso. Además, antes de tomar una decisión el tribunal insta a las administraciones estatal y autonómica a explicar cómo garantizarán el derecho a la vivienda para todos los realojados. "Es importante para los cientos de miles de familias que, en silencio, se han quedado en la calle", expresaba Guillem Domingo, de la PAH de Terrassa, que considera la noticia un importante "precedente" para frenar procesos similares. "Europa considera que no se está garantizando el derecho a la vivienda en España", añadía, en medio de la euforia que se ha apoderado del bloque de Salt.
Este edificio, vacío desde hacía tres años, fue ocupado por la PAH de Girona en marzo, en el marco de la Obra Social de la PAH, y en él se realojó a 16 familias que habían sido víctimas de desahucios. Sin embargo, la Audiencia de Girona ordenó su desalojo este verano después de que lo pidiera la propiedad, el SAREB. 
Gran movilización
La Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Girona registró ayer a alrededor de 700 personas que acudieron al llamado 'Bloc Salt', el bloque de pisos donde viven unas cuarenta personas realojadas tras haber pasado por procesos de desahucio. Todos estos activistas desembarcaron en la localidad gerundense de Salt convocados por la PAH, con el objetivo de participar en la resistencia a una desalojo que estaba previsto para esta mañana. La plataforma tuvo que habilitar un edificio contiguo -que también estaba ocupado pero aún vacío- para acomodar a todos los que llegaban.
Desde primera hora de la tarde el edificio fue ayer un bullicio de gente, la mayoría miembros de distintas PAH catalanas, que circulaban en un ambiente cada vez más festivo a medida que comenzaban las actividades y conciertos de artistas como Amparo Sánchez o Gossos. Siete autobuses llegaron desde el área metropolitana de Barcelona, además de activistas de las PAH de Madrid, Valencia, La Rioja y Palencia. Incluso decenas de bomberos de los distintos parques de Cataluña optaron por sumarse a la acción.
Mientras ayer llegaba al edificio gente sobre todo de la plataforma, por la mañana ha acudido un gran número de activistas de otras luchas sociales y locales. "Este miércoles aquí habrá una demostración de fuerza muy clara y tenemos la esperanza de que esto haga cambiar el escenario y que las cosas vayan de otra manera", aseguraba ayer Guillem Domingo, de la PAH de Terrassa.


Fuente: eldiario.es

miércoles, 9 de octubre de 2013

Qué sabemos de nuestro préstamo hipotecario?

La Unión Europea prohibirá por ley vincular la concesión de una hipoteca a la compra de un seguro

Gracias a nuestro compañero Jordi Carbó, activista de la plataforma, hemos localizado esta interesante noticia.
Gracias Jordi!



La concesión de una hipoteca no estará vinculada a la compra de un seguro, este será el gran avance conseguido por los consumidores después de que el Parlamento Europeo aprobara la nueva directiva europea sobre hipotecas.
La Unión Europea prohibirá por ley que las entidades financieras condicionen la oferta de cesión de un crédito hipotecario a la adquisición de un seguro o cualquier otro producto financiero.
El Parlamento Europeo dio su placet a la nueva directiva que impedirá vincular la concesión de ofertas de créditos hipotecarios a la compra de productos de seguros.
A partir de la entrada en vigor de las normas de la nueva directiva europea y una vez los países miembros de la U.E. la hayan adaptado a sus correspondientes legislaciones nacionales, los estados tendrán dos años de plazo, las personas que compren una vivienda estarán más protegidas por la ley cuando suscriban una hipoteca.
Cabe señalar que a pesar de que se proceda a adaptar la directiva a las especificidades legales de cada país miembro y a sus respectivos mercados hipotecarios, la información a los consumidores europeos se presentará de manera homogénea en toda la Unión Europea.
La nueva directiva situará a la Unión Europea en una posición muy avanzada en relación a la legislación hipotecaria a nivel mundial.
Entre diversos aspectos favorables a los suscriptores de préstamos hipotecarios estará la existencia de un alto nivel de tolerancia antes de efectuar las ejecuciones por impago y la voluntad de evitar un sobreendeudamiento a largo plazo que impida rehacer la vida a los consumidores.
Se impondrá una taxativa prohibición de ofrecer hipotecas a personas que no tengan suficiente capacidad económica para hacer frente a los pagos.
Las entidades financieras no podrán imponer sanciones al cerrar los prestatarios sus hipotecas antes de tiempo flexibilizando su amortización.
La prohibición de vincular la concesión de hipotecas a la compra de seguros o cualquier otro producto financiero, permite la compra de un seguro en cualquier parte, teniendo automáticamente el mismo valor que pudiera exigir la entidad financiera que conceda el préstamo hipotecario.
Fuente: blog.segurosbroker.com

martes, 8 de octubre de 2013

Ada Colau: «Hay más desahucios que nunca, pero menos visibles»


Ada Colau, una de las fundadoras de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca y su cara más visible, reprochó ayer desde Oviedo al Ejecutivo central que su ley antidesahucios «sólo ha servido para dar más tiempo a las entidades bancarias» y no para frenar un drama social que, dice, «ha aumentado, debido a que la crisis continúa y el colchón familiar se ha ido agotando». La Plataforma de Afectados por la Hipoteca, según confirmó, «tiene por desgracia más actividad que nunca». No se trata, pues, de una disminución de los desahucios, ni de los movimientos ciudadanos para evitarlos, sino de que «ahora son menos visibles, porque los medios se han acostumbrado a esta realidad».
Colau realizó estas declaraciones durante su participación en la charla 'Derecho a la vivienda. Crónica de una injusticia' -organizada por Acción en Red Asturies y el vicerrectorado de Extensión Universitaria, Cultura y Deportes de la Universidad de Oviedo-, que sirvió para inaugurar un nuevo curso del Aula de Pensamiento Crítico. Desde el salón de actos de la biblioteca del campus de El Milán, Colau prometió «seguir batallando» también en comunidades autónomas y ayuntamientos, «porque éste no es solo un problema estatal».
Explicó que el hecho de que las administraciones sigan «cediendo a las presiones de las entidades financieras, dejando en manos de jueces y bancos que resuelvan algunos casos y otros no», provoca que aumenten las campañas de desobediencia civil, «como Stop Desahucios, que ya ha paralizado 800 desalojos en todo el país».
Además, Colau elogió al Ejecutivo andaluz por la aprobación de una ley que permite la expropiación temporal a las entidades financieras de viviendas vacías y defendió como «una obligación de la ciudadanía recuperar las viviendas vacías que están en manos de los bancos o del banco malo».
Por su parte, Celia Pellico, de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca en Asturias, exigió al Principado «que dedique las 2.000 casas vacías de Vipasa al realojo de los desahuciados» y «deje de pactar falsamente con los bancos acuerdos de cesión de viviendas de los que aún no se ha concretado nada». Cifró en 80.000 los inmuebles vacíos en Asturias y en dos la media de desalojos diarios acaecidos en la región. De los 500 desahucios ejecutados entre enero y julio en Gijón, informó, «270 fueron por alquiler y 142, por hipoteca». Mientras tanto, acusó, «nuestros políticos no trabajan como deberían», ya que mientras llevan la dación de pago en sus programas electorales «no defienden estos principios en el consejo de administración de Cajastur, que es una entidad pública».

Fuente: Diario digital El Comercio.Es

Sólo 300 familias acceden a la dación en pago del código 'antidesahucios' de Rajoy



Las duras condiciones para acogerse al Código de Buenas Prácticas suscrito entre el Gobierno y los bancos en abril de 2012 para intentar poner freno a las ejecuciones hipotecarias ha provocado que cerca de la mitad de las solicitudes recibidas hayan sido rechazadas y apenas 300 hayan concluido en una dación en pago. 
En una respuesta parlamentaria a varios diputados socialistas sobre este problema, el Ejecutivo de Mariano Rajoy ha revelado que durante el último año se han presentado 4.385 solicitudes de adhesión para poder beneficiarse de las medidas de reestructuración y quita de deudas hipotecarias, pero apenas el 7% -298- se ha saldado con la famosa dación en pago, una fórmula por la que el deudor salda la deuda con el banco una vez que le entrega las llaves de la vivienda. 
El texto, al que ha tenido acceso Europa Press, refleja que hay un total de 1.063 solicitudes (24% del total) pendientes de tramitación al finalizar el primer trimestre de 2013, mientras que 594 concluyeron en unareestructuración de la deuda  (17,88%), otras 298 acabaron en dación en pago, 238 desistieron y dos se beneficiaron de una quita (8,97%).
Casi la mitad -2.190 solicitudes- fueron denegadas por no cumplir los requisitos previstos (45%), por faltar documentación (29,4%) o por incumplimiento de los umbrales de renta o de la situación familiar para acogerse al Código (21,55%).
Van en aumento
El Ejecutivo también destaca que las solicitudes de adhesión se han ido incrementando conforme avanzaba el año, con 564 peticiones en el segundo trimestre de 2012, 722 en el tercero, 1.132 en el cuarto y 1.967 en el primer trimestre del actual ejercicio.
Por regiones, la mayor parte de solicitudes se han efectuado en Andalucía (1.156), seguida por Cataluña (1.028), la Comunidad Valenciana (755), la Comunidad de Madrid (364) y la Región de Murcia (315). Estas cinco regiones aglutinan el 82,51% de las peticiones, mientras que la provincia que más expedientes concentra es Barcelona, con 809.
El Gobierno asegura que el Código es una "buena herramienta" para hacer frente al problema de los desahucios, y aporta datos del Servicio de Estadística Judicial del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) del primer trimestre de 2013, según los cuales entre enero y marzo se han iniciado 21.272 ejecuciones hipotecarias, un 13,9% menos que en el mismo periodo del año anterior, cuando aún no se había aprobado el Código de Buenas Prácticas.
Lanzamientos 
Además, el número de lanzamientos solicitados ha sido de 16.521, un 15,8% menos que el año pasado, y de ellos 10.074 han terminado con un cumplimiento positivo, es decir, un 23,3% menos que hace un año. No obstante, el Gobierno matiza que estos datos son parciales, ya que no todos los partidos judiciales tiene servicios comunes de notificación y embargos, y además incluye a todo tipo de inmuebles, y no sólo viviendas. Por ello, recuerda que el dato "permite medir la evolución, pero no los valores absolutos".
En total, en el primer trimestre de este ejercicio se han practicado 19.468 lanzamientos, sobre todo en Cataluña (24,3%), la Comunidad Valenciana (15,4%), la Comunidad de Madrid (13,3%) y Andalucía (12,9%). Del total de lanzamientos, el 37,5% se derivaban de ejecuciones hipotecarias, el 57,7% de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el 4,8% de otras causas.

Fuente: Diario digital el Confidencial

SAREB vs Bloc Salt: dos modelos contrapuestos y una oportunidad para el derecho a la vivienda

El caso del Bloc Salt y la SAREB: una oportunidad para el derecho a la vivienda.


Después de realojar a más de 700 personas, la Obra Social de la PAH vive su primer gran pulso con la SAREB. La jueza de la Audiencia Provincial de Girona ha accedido a la petición de la SAREB de desalojar el Bloc Salt de Girona. En el bloc viven 43 personas (21 de ellas menores) desde marzo de 2013, después de que llevara más de tres años vacío.
Esta fecha de desalojo visualizará un gran choque de dos modelos contrapuestos. Como dos icebergs que colisionan: el modelo del Gobierno “El Banco del Terror” (SAREB), y el modelo de la gente “La autotutela de derechos” (La Obra Social de la PAH).

Modelo 1. El Banco del Terror

La SAREB cuenta con un 45% de capital público, aglutina a las entidades nacionalizadas , y tiene como función de “sanear el sistema bancario” y el objetivo legal y legalizado de “enajenar activos procedentes de las entidades nacionalizadas
Hablando en plata, su objetivo es malvender el patrimonio público, de las entidades rescatadas con dinero público, de todos. Y venderlo, en muchos casos a fondos buitres.
Nada más alejado de la garantía de derechos fundamentales. Más teniendo en cuenta que este patrimonio no es un bien cualquiera: sino uno de primera necesidad, sobre todo, cuando estamos en situación de clara emergencia habitacional.
Una “imposición” del MOU la Troika y el FROB, avalada, respaldada y fomentada por el RD 1559/2012, del Gobierno central, y la pasividad y connivencia de las administraciones locales.
Legislar a base de reales decretos, contra la voluntad ciudadana, para perpetuar los privilegios de las entidades financieras y vulnerando derechos. Modelo 1.

Modelo 2. Autotutela de derechos frente al vacío gubernamental

La PAH, la ciudadanía organizada, ha paralizado más de 750 desahucios, realojado a más de 700 personas, y obligado a las entidades financieras a firmar miles de daciones en pago. Frente a la emergencia habitacional, la práctica de movilizazión y la desobediencia civil ha conseguido hacer mucho más que cualquier administración pública. Desde la autoorganización, el apoyo mutuo y la solidaridad.
Es el caso del Bloc Salt: tres años vacío, 15 viviendas, propiedad de Banco Mare Nostrum, y posteriormente del SAREB.
La situación de emergencia habitacional es insostenible e innegable, la acumulación de vivienda vacía también. Y la lógica (de la mayoría) aplastante: si la gente se queda sin casa, si los bancos rescatados con dinero público acumulan viviendas vacías, es una obligación retornarle a esas viviendas la función social. Desde hace seis meses 43 personas habitan en el Bloc Salt, autotutelando su derecho a la vivienda, fomentando la soberanía alimentaria, organizando la vida cotidiana. Una lucha de David contra Goliat. Arrebatándole a la SAREB lo que nos pertenece, a todos.
Esta autotutela de derechos desde la desobediencia civil muestra de nuevo que Sí Se Puede.
El desalojo del Bloc Salt es un desafío de una banca rescatada (más de 40.000 millones de €uros públicos y unos activos -viviendas- que suman 50.499 millones) y de las administraciones públicas que le hacen el juego.
En este pulso, las personas que nos autorescatamos, desde abajo, vamos a dejar claro que si la SAREB es nuestra, sus casas también. El bloc Salt es nuestro.
La amenaza de desalojo al bloc Salt es una oportunidad para obligar a la SAREB y a sus cómplices políticos a convertir las viviendas en manos de la banca en un parque público de vivienda. El siguiente paso.
El día 16 de octubre es la fecha de desalojo dictada por la Audiencia Provincial. El día 15 te esperamos en Salt (Girona), a partir de hoy el bloc Salt será en bloc del Terror para la SAREB. Los derechos se conquistan a través de las luchas, y evitar el desalojo del bloc Salt es una victoria necesaria en la conquista cotidiana derecho a la vivienda.
A Salt a defender el derecho a la vivienda.
Manifiesto

[SAREB vs Bloc Salt: dos modelos contrapuestos y una oportunidad para el derecho a la vivienda]

Hoy en día resulta innegable que quienes se han beneficiado de la estafa hipotecaria son los que no están pagando las consecuencias. Desde hace más de cuatro años, la PAH no solo ha acumulado victorias, sino que ha sido un actor clave a la hora de determinar el debate sobre el derecho a la vivienda. También sobre la falta de mecanismos de control democrático sobre las entidades financieras.
Frente a unas entidades bancarias recatadas con más de 40.000 Millones de €uros públicos, desde la PAH hemos rescatado a las personas, no a los bancos.
Y con la orden de desalojo del bloc Salt dictada para el 16 de octubre se contraponen dos modelos: “rescate bancario” vs “rescatemos personas y no bancos”. Frente a la obra anti-social de los bancos y el incumplimiento de la función social de la vivienda, la obra social PAH, la de los que han sido desahuciados.
El bloc Salt fue recuperado en marzo de 2013, después de llevar tres años vacíos, propiedad del Banco Mare Nostrum, pasó posteriormente a formar parte de los “activos” del Banco Malo, SAREB.
Actualmente viven 43 personas en el bloque (21 de ellas, menores), personas que han agotado todas las vías para acceder a una vivienda y que no han encontrado respuesta en las deficientes políticas públicas de vivienda. 43 personas en una Obra Social de la PAH que ha contado con la solidaridad y el apoyo de cientos de colectivos, agrupaciones, asociaciones de la provincia de Girona.
El bloc Salt, de nuevo, pone de relieve la necesidad de que la vivienda recupere su función social, de que sea un derecho y no un privilegio en manos de bancos malos y fondos buitres. Desde el bloque, se ha intentado negociar con el SAREB un alquler social para las personas que lo habitan, instando también al Ayuntamiento de Girona y de Salt a interceder en la negociación. La SAREB ha respondido solicitando la orden de desalojo del bloque.
El desalojo del bloc Salt supondría dejar de nuevo en la calle a 43 personas en un territorio en el que se acumulan las viviendas vacías. Y supone también mucho más: dejar en manos de las entidades financieras la capacidad de vender nuestros derechos al mejor postor para perpetuar sus privilegios.
Resulta inadmisible que se produzca el desalojo del Bloc Salt, menos cuando no se cuenta con alternativas habitacionales para las personas que lo habitan. Pero es también una cuestión de democracia evitar el desalojo del bloc Salt y otorgarle su función socialUna banca nacionalizada no puede, en cualquier sistema que se considere mínimamente democrático, vulnerar sistemáticamente derechos fundamentales a cambio de sacar un beneficio económico para un reducido número de personas.
Así pues hacemos un llamamiento a defender el bloc Salt, a posicionarse a favor del derecho a la vivienda. Y exigimos:
    • A la SAREB a retirar la denuncia y negociar un alquiler social
    • A las administraciones locales a implementar mecanismos para obligar a las entidades financieras a darle una función social a las viviendas vacías que acumulan y presionar a la SAREB para que el caso del Bloc Salt (Girona) sea el primero.
    • A la administración autonómica a desobedecer la orden judicial e instar a la SAREB a retirar la denuncia y obligar a las entidades financieras a darle una función social a las viviendas vacías que acumulan
    •  Y al gobierno central a retirar el RD 1559/2012 y llevar a cabo todos los pasos necesarios para que la vivienda vacía en manos de la banca y el SAREB pase a formar parte de un parque de vivienda público.
Plataforma de Afectados por la Hipoteca
Puedes adherirte a este manifiesto enviando un mail a obrasocialpah@gmail.com (pon en el asunto “adhesión”)

Fuente: http://afectadosporlahipoteca.com

martes, 1 de octubre de 2013

“La Plataforma” Un documental de sicom.tv sobre la PAH


SICOM y Namuss Films llevan meses haciendo un seguimiento de la PAH para elaborar un documental que explique la historia y las razones del movimiento. Como ellos mismos explican:

“El proyecto #LaPlataforma, centra sus esfuerzos en la realización de un Documental sobre la Plataforma de Afectados por la Hipoteca y su lucha en defensa del Derecho Constitucional a una Vivienda Digna para todos y cada un@.

#LaPlataforma, el documental pretende ser una herramienta informativa y reflexiva que favorezca el debate democrático, aclare los derechos que asisten a la ciudadanía y deshaga los equívocos que la información interesada ha impregnado en la sociedad.

A su vez quiere ser útil a las iniciativas dirigidas a cambiar una ley de la vivienda, a través de la Iniciativa Legislativa Popular, que deja sin esperanza a los desahuciados. No debemos nunca olvidar que los desahuciados además de perder su casa, quedan sin futuro por causa de una deuda injusta, abusiva e inasumible.

#LaPlataforma, el documental quiere ser útil a la legítima lucha por detener los desahucios injustos, que se acepte la dación en pago y que el alquiler social se introduzca en la sociedad como una práctica habitual y legislada.”

Están recogiendo fondos para poder terminar el proyecto, más detalles aquí. El estreno tendrá lugar a finales de Abril.


Recortes Sanidad -- SUSPENDIDO



Os recordamos que como cada miércoles, mañana día 2 de Octubre se dará apoyo al colectivo de sanitarios del Hospital del Vendrell en contra de los recortes en Sanidad que se están realizando. 
La pitada será de11:00 a 11:20. Si queréis ir un poco antes, ya veréis a algún responsable de la PAH delante de la puerta principal del Hospital.
Recordad, id con la camiseta verde los que la tengais y pitos, cacerolas, bocinas, megafonos. todo vale para hacer oir nuestros derechos!
SI SE PUEDE!!!!


QUEDA SUSPENDIDO POR ORDEN DEL COLECTIVO SANITARIO DEL HOSPITAL DEL VENDRELL


lunes, 30 de septiembre de 2013

CLAUSULAS SUELO! VAMOS POR BUEN CAMINO!

LOS JUZGADOS ABREN LA PUERTA A RECUPERAR EL DINERO COBRADO DE MAS EN LAS CLAUSULAS SUELO

La Audiencia de Cuenca y los juzgados de lo mercantil de Bilbao y Málaga han fallado a favor de los hipotecados obligando y con carácter retroactivo, obligando a los bancos a devolverles las cantidades que pagaron por el efecto de ese límite


Ya son varias las resoluciones judiciales que dan la razón al cliente y obligan a su banco a devolverle el dinero cobrado por la aplicación de la cláusula suelo en la hipoteca. A pesar de que la sentencia del pasado mayo del Tribunal Supremo sólo declaraba nulo ese concepto en los casos en que la entidad financiera no informó debidamente de su existencia al hipotecado, y no imponía la devolución de ninguna cantidad anterior al fallo, Audiencias Provinciales y juzgados de los mercantil de varias ciudades están fallando a favor del usuario con carácter retroactivo, abriendo una vía a que otros hipotecados puedan recuperar todo el dinero de más que abonaron por la cláusula suelo.
—¿Cómo se puede reclamar?
La primera acción a llevar a cabo por el hipotecado sería intentar llegar a un acuerdo con la entidad financiera para que esta suprima la cláusula del contrato hipotecario y además que reintegre las cantidades por encima del Euribor que abonó por ese conpecto. En caso de no obtener una respuesta positiva, se puede presentar una queja formal ante el servicio de atención al cliente de la entidad y, sin aún así no ve satisfechos sus intereses, ante el Banco de España. Por último quedaría recurrir a la vía judicial, contratando un abogado y presentando una demanda.
—¿Qué puede argumentar el cliente para que se le suprima y devuelva la cláusula suelo?
El hipotecado puede esgrimir que la diferencia entre la cláusula suelo, que impide disfrutar de caídas del Euribor, y la cláusula techo, que limita el interés a pagar por el cliente en caso de que ese indicador se dispare, es desproporcionada. También puede alegar que no firmó la oferta vinculante o que esa cláusula no aparecía en ella. Y esto enlaza con el tercer argumento posible: que la entidad no informase debidamente de su aplicación, precisamente el que utilizó el Tribunal Supremo para declararlas nulas.
—¿Qué supone la sentencia del Tribunal Supremo?
El fallo del Supremo del pasado 9 de mayo, y ratificada el 12 de junio, responde al recurso que había presentado ante este tribunal la asociación de usuarios Ausbanc contra una sentencia de la Audiencia Provincial de Sevilla que daba la razón daba la razón a BBVA, Novagalicia Banco y Cajamar y avalaba completamente la aplicación de la cláusula. El Alto Tribunal, en cambio, las declaró nulas en los casos en los que estas entidades no informaron claramente al cliente de su existencia en la hipoteca, obligando a esos tres bancos a suprimirlas de aquellos préstamos ya firmados y que tenían esta cláusula. Sin embargo, la sentencia no las declara ilegal y las entidades pueden seguir aplicándolas en el futuro siempre y cuando informen con transparencia al cliente de su existencia y sus efectos. Además, el fallo no tiene carácter retroactivo y las entidades financieras no están obligadas a devolver a sus hipotecados las cantidades que les cobraron a través de esta cláusula, aunque no les informasen de su existencia.
—¿Qué han hecho BBVA, Novagalicia Banco y Cajamar?
Las tres entidades afectadas por el fallo del Supremo suprimieron inmediatamente las cláusulas suelo de todas sus hipotecas ya firmadas y han devuelto a sus clientes las cantidades que ya habían cobrado desde que la sentencia se hizo pública, pero no el dinero abonado hasta entonces. Novagalicia Banco, por ejemplo, devolvió recientemente a 90.000 hipotecados con suelo los 39 millones cobrados de más desde el 9 de mayo, fecha en que se publicó la sentencia.
—¿Es posible recuperar también el dinero pagado de más por ese concepto desde la firma de la hipoteca?
Sí. La Audiencia Provincial de Cuenca y juzgados de los mercantil de Bilbao y Málaga, por ejemplo, han obligado a entidades como Novagalicia, CCM, Unicaja y Caja Granada no sólo a suprimir la cláusula suelo sino también a devolver todo el dinero cobrado por ese concepto.
—¿Reclamar por la vía judicial es garantía de éxito?
No, el juzgado puede fallar tanto a favor como en contra del cliente, dependiendo de cada caso concreto. En este sentido, dependerá mucho de cada juez. Además, la entidad puede recurrir la sentencia. En este sentido, el hipotecado debe calcular si le compensa recurrir a esta vía, teniendo en cuenta las costas judiciales y de contratar a un abogado.
SI SE PUEDE!!!